В ближайших графствах Лондона цена дома с тремя спальными помещениями колеблется в пределах 500 ЂЂЂ 700 тысяч английских фунтов стерлингов. Самые популярные районы, при покупке недвижимости инвесторами, считаются Chelsea, Belgravia Knightsbridge, Mayfair, Notting Hill, Kensington.PКвартира площадью до 70 кв. м. в одном из перечисленных районов будет стоить не менее 500 тысяч ф. стерлингов, а дом с бассейном и садом обойдётся в несколько миллионов. Если вам это не по карману, выбирайте подальше от центра Лондона, но не менее комфортабельный район Chiswick, Canary Warf, Islington, Putney Paddington. Здесь стоимость жилья уже значительно меньше и колеблется в пределах 200-300 тысяч фунтов стерлингов.
Как правило, договор с арендой земли составляется на квартиры в многоэтажных домах. Share of Freehold ЂЂЂ это право владельца квартиры на долевую собственность многоквартирного дома. Поскольку дом находится во владении собственников квартир, это влияет на стоимость сервисных услуг по обслуживанию дома, так как чаще всего предполагается, что управление домом возьмут на себя владельцы квартир.
Итак, рассмотрим этот момент более подробно. Если недвижимость продаётся вместе с земельным участком, в таком случае речь идёт о Freehold. При варианте Leasehold земля не будет принадлежать покупателю, и при покупке недвижимости вы будете обязаны платить земельную ренту. В месяц этот взнос может составлять от 50 до 200 фунтов. Эта цена не является рыночной, она всего лишь указывает на принадлежность земельного участка лендлорду (landlord). Срок аренды принято подразделять на срок до 10 лет (краткосрочная аренда) и до 99 лет (долгосрочная аренда).
Покупаем недвижимость в Лондоне.
Суть различия в том, кому будет принадлежать земля, на которой стоит покупаемая недвижимость: покупателю или другому собственнику.
При покупке жилья в Лондоне необходимо знать, что в этом городе, как и в Англии вообще, существуют три формы собственности недвижимости: Freehold, Leasehold и более специфическая – Share of Freehold.
Покупаем недвижимость в Лондоне
Покупаем недвижимость в Лондоне | restatebook.ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий